Štěpánka Pourová
Prodej bytu 5+1 a více 167 m², Sokolov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji lukrativní mezonetový byt 6+2, který představuje skvělou volbu pro dvougenerační bydlení nebo investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem. Velmi příjemná je i cena FO a to pouhých 3.370,-. Předmět prodeje se skládá ze dvou propojených bytových jednotek s vlastním vstupem o celkové podlahové ploše 167 m² , které se nacházejí v 1. a ve 2. patře domu s výtahem na ulici Mánesova v Sokolově. Bytová jednotka nacházející se v 1.p. s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 83,7 m² s vlastním vstupem, je po kompletní rekonstrukci vč. koupelnového jádra a rozvodů elektřiny. Při vstupu do bytu, Vás okouzlí prostorná předsíň, která disponuje vestavěnou skříní a na míru zhotoveným dřevěným schodištěm do horního bytu, dále vstup do kuchyně vybavené malou útulnou linkou, elektrickou varnou deskou a digestoří. Koupelna je velmi světlá a prostorná (vybudována z původní kuchyně) vybavena vanou a dvěma umyvadly, toaleta je odděleně. Tento byt dále nabízí zajímavě upravenou dispozici v podobě sloučení dvou pokojů - přepažení po celé šířce posuvnými dveřmi, kdy je oddělena velká prostorná jídelna od obývacího pokoje, ze kterého je vstup na prosklenou lodžii, dále ložnice, která je neprůchozí. Bytová jednotka nacházející se ve 2.p. také s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 83,7 m², která má samostatný vstup hlavními dveřmi nebo se do ní dostanete ze spodního bytu po schodišti, je pouze po částečné rekonstrukci, která zahrnovala nové koupelnové jádro vč. vybudování nové koupelny, která disponuje sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a otopným žebříkem. V kuchyni je umístěná nová kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a digestoří. Do obývacího pokoje se dostanete dveřmi z kuchyně či chodby, dále dva neprůchozí pokoje. Z ložnice je vstup na prostorný balkon na kterém lze sušit prádlo či si v klidu vychutnat ranní kávu. Pokoje jsou v původním, ale udržovaném stavu, vybaveny starším nábytkem. Obě jednotky jsou vytápěny ústředním dálkovým topením, teplá i studená voda je rovněž zajišťována dálkově. K bytu patří sklep a v suterénu domu je k dispozici sušárna a kočárkárna. Okolí: Ulice Mánesova se nachází v klidné a vyhledávané části Sokolova, která je ideální pro rodinný život. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Nedaleko se nachází také několik parků a zelených ploch, které nabízejí možnost relaxace a volnočasových aktivit. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení s centrem města i okolními lokalitami. Neváhejte a sjednejte si prohlídku této jedinečné nemovitosti, která nabízí komfort prostorného bydlení či skvělou investici. Osobní prohlídku doporučujeme!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Druhy bytů | Mezonet |
| ID nemovitosti | 3 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 408 m² |
| Plocha užitná | 167 m² |
| Plocha zastavěná | 408 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |